Kira Hak Sahibi – Ev Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Gereken Yasal Haklar
Son dönemlerde yükselen konut uyuşmazlıkları nedeniyle milyonlar yasal süreçleri araştırmak için hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor.
Kiracı tahliye süreçleri hakkında bilinmesi gerekenler
Uzmanlara göre tahliye için belirli koşullar gereklidir. Sözleşme süresi dolmadan hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar
Kira artışları resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda TÜFE sınırına uyması zorunludur. Hukuka aykırı zamların geçersiz olduğu ifade ediliyor.
Kiracının depozito hakkı ve geri alma süreci
Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depozito iadesi. Ev sahibinin depozito tutarını güvence hesabına yatırması gereklidir. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Kiracı ve ev sahibi için sözleşme yenileme ve fesih kuralları
Kira sözleşmeleri tek taraflı olarak feshedilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, tarafların anlaşmasına göre şekillenir. Taraflardan birinin fesih talebi yazılı yapılmalı.
Artan davalar sonrası uzmanlardan açıklama
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında yasal çerçevenin dikkatle takip edilmesi gerektiğini vurguluyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.
